Maandelijks archief: augustus 2012

Waarom u voor wonen moet kiezen

Het lijststrekkersdebat bij Knevel en de Brink begon met wonen. Dat is terecht, want in Amsterdam zie ik elke dag weer wat voor problemen er zijn voor Amsterdammers.

Afgelopen dinsdag was ik in debat bij de huurdersvereniging en dit gaf een heel aardig inzicht over de keuzes die er te maken zijn. Ter rechterzijde zijn er VVD, CDA en D66. Hun keuze is heel eenvoudig: de huren moeten omhoog, tot boven de grens die nu geldt voor de sociale huursector (664 euro per maand). Zo komen er minder woningen in de sociale huur. In de afgelopen jaren heeft D66 ook al het beleid van het kabinet gesteund op het gebied van wonen. Zij voerden de ‘Donnerpunten’ in waardoor huren al 125 euro zijn gestegen en we in Amsterdam het risico lopen dat een kwart van de sociale huurwoningen verdwijnt.

Het programma van de PvdA is heel anders. Met de PvdA:
– worden de Donnerpunten direct afgeschaft. Dus 125 euro lagere huur.
– stijgt de totale huursom die woningcorporaties ontvangen met maximaal slechts 1% per jaar.
– wordt de huursubsidie verhoogd

– wordt de huur nooit meer verhoogd dan de huidige grens van de sociale huursector (liberaliseringsgrens van 664). Zo blijven dus de sociale huurwoningen behouden.

In Amsterdam merken huurders elke dag weer wat er gebeurd als de marktkrachten het voor het zeggen krijgen. Wij willen het woonbeleid in Amsterdam graag sociaal houden, en daarvoor is een sterke PvdA in Den Haag van ongelooflijk groot belang.

Vooral het laatste punt is daarvoor van belang: het zorgt ervoor dat niet door het Haagse huurbeleid sociale huurwoningen vanzelf uit de sector verdwijnen. 50% van de Amsterdammers heeft een inkomen tot 1.800 euro netto wat als ‘modaal’ geldt: voor hen is de grens van de sociale huursector al hoog op 664 euro ofwel eenderde van je inkomen. Het kabinet heeft bepaald dat mensen met zo’n inkomen nog niet eens een hypotheek mogen nemen die hen 600 euro per maand kost. Dat vinden de rechtse partijen voor kopers blijkbaar al te veel, maar huurders zouden wel een stuk meer huur kunnen betalen dan ze nu al doen?

Daarom is het van belang dat er in Den Haag een partij het voor het zeggen krijgt die ervoor zorgt dat niet via het huurbeleid meer sociale huurwoningen verdwijnen!

Er zitten verschillende groepen knel op de woningmarkt. Elk vragen zij om een eigen oplossing. In Amsterdam zijn wij bezig met een project om ‘kluskantoren’ te realiseren: woningzoekenden kunnen eindelijk van de lage vastgoedprijzen voor lege kantoren profiteren door een stukje kantoor tegen ramsjprijzen te kopen: 50.000 euro voor 100 m2 is mogelijk en ook voor middeninkomens te financieren, ook als je dan nog moet investeren in een verbouwing. 4 september praten wij hierover met woningzoekenden en investeringsmaatschappij Uni Invest in een leeg kantoor (Heathrowstraat 5, acht uur ’s avonds, meld je hier aan en blijf op de hoogte. Om meer huurwoningen in het middensegment te krijgen, kunnen pensioenfondsen een oplossing bieden, zij willen hier graag in investeren. Om de koopmarkt weer aan de praat te krijgen wil de PvdA starters een duwtje in de rug geven met laagrentende leningen en de overdrachtsbelasting permanent verlagen. Het scheefwonen moet aangepakt worden. De PvdA doet dit door mensen met een inkomen boven anderhalf modaal meer huur te laten betalen. De PvdA doet dit op basis van het inkomen van de hoofdhuurder, terwijl de rechtse partijen alle inkomens bij elkaar optellen, ook de puber die vakken vult in de supermarkt.

Maar alle problemen van de woningmarkt mogen niet op het bordje van de sociale huursector gelegd worden, zoals de rechtse partijen doen.

2 reacties

Opgeslagen onder Politiek

VADERBORREL!

Vader zijn in de stad, is dat wat?

Aanstaande donderdag 6 september hou ik samen met mijn collega raadsleden van de PvdA Maarten Poorter en Arco Verburg een huiskamerbijeenkomst voor vaders in de stad. In pappa’s favoriete huiskamer: het bovenzaaltje van cafe Van Leeuwen op de Utrechtsestraat hoek Keizersgracht (Adres: Keizersgracht 711).

Wij praten met jou over hoe het is om vader te zijn in de stad, waar je tegenaan loopt (auto’s), wat er zo leuk is (vaderborrels) en wat beter kan en moet.

Wat betekent dit voor de keuzes die de stad maakt, en die Den Haag maakt, in het licht van de verkiezingen belangrijk. Wij willen graag concreet aan de slag met jouw ideeen!  Eerder zetten wij ons in voor de kindvriendelijke stad (zie hier)

Wees erbij, vanaf 20.00u welkom.

 

Een reactie plaatsen

Opgeslagen onder Politiek

Ikea op de woningmarkt

Wij willen het plan van Ikea om ook woningen te bouwen in Amsterdam graag met beide handen aangrijpen. Het biedt goede mogelijkheden woningen te bouwen in lege kantoren, gemeubileerd en al, tegen lage kosten. Niet alleen heeft Ikea zelf vastgoed in Amsterdam, ook lege kantoren van andere partijen, waaronder de gemeente, komen in aanmerking. Combinaties zijn mogelijk met kluskantoren: particulieren kopen een deel van een pand om dit om te klussen naar woningen, Ikea een ander deel om hun Ikea woningen te bouwen, waarbij zij tevens hun interieurs kunnen showen. Wellicht is Ikea zelfs bereid kwantumkortingen te geven voor badkamers en keukens aan deze kantoorklussers.

Om het initiatief van Ikea mogelijk te maken is het nodig dat de gemeente bestemmingen wijzigt. Wij roepen het College van B&W op hieraan mee te werken en met Ikea in gesprek te gaan. Daarom hebben wij schriftelijke vragen gesteld. Vaak worden nieuwe partijen door de gemeente met argusogen bekeken, maar wij willen ruim baan geven aan dit initatief van the new kid on the block op de Amsterdamse woningmarkt. Parool besteedde er aandacht aan (zie hieronder).

PvdA Amsterdam steunt plan Ikea
TON DAMEN

AMSTERDAM De PvdA-fractie in de Amsterdamsegemeenteraad is enthousiast over plannen van meubelwarenhuis Ikea om studentenwoningen te bouwen in leegstaande kantoorpanden in Amsterdam.

De partij wil dat het Amsterdams college Ikea ruim baan geeft. De PvdA denkt daarbij aan het snel wijzigen van de bestemming van kantoorpanden. In een brief aan het college stelt de partij voor een concreet voorstel te doen.

Daarnaast zou de gemeente Ikea hulp moeten aanbieden. Daarbij vindt de PvdA dat Amsterdam open zou moeten staan voor de combinatie van ‘kluskantoren’, waarbij particulieren een deel van een pand kopen en Ikea het andere deel en dat gebruikt als ‘showroom’ voor inrichting.

Woordvoerder Michiel Mulder van de PvdA wijst er op dat Amsterdam een groeiend bestand aan kantoren heeft. “Dat biedt goede uitgangspunten tot het vestigen van Ikeawoningen,” aldus Mulder. Mulder vindt het aantrekkelijk dat Ikea met ruimte woekert, en studentenkamers ontwerpt van17,5 vierkante meter. “Ik hoop dat het college dit interessant vindt, in plaats van nieuw en dus eng.”

3 reacties

Opgeslagen onder Lege kantoren, Politiek