Maandelijks archief: maart 2012

Speech raad erfpacht

Interruptie op Daniel van der Ree (VVD):

Het begin van mijn speech:

Mijn hele speech:

Wij staan voor een stad waar woonruimte eerlijk wordt verdeeld, waar elke Amsterdammer kan genieten van een goede woning en openbare ruimte in een prettige buurt, ongeacht zijn portemonnee.

In Amsterdam laten wij de waardestijging van de grond ten goede komen aan de gemeenschap. Dit is een van de sociale instrumenten die wij inzetten voor een eerlijke stad, waar niet de marktmachten regeren, de vastgoedbonzen, betonbaronnen, de ontwikkelaars die massaal de Quote 500 hebben bestormd.
Natuurlijk zijn er ook nadelen aan dit sociale instrument. Als voornaamste dat de waardestijging na afloop ‘tijdvak’ som fors uitvalt voor de Amsterdammer. Ik kom daar zodadelijk op terug en kom tevens met drie concrete oplossingen.
Maar eerst nog de waardestijging van de grond. Waarom is het goed om die ten goede te komen aan alle Amsterdammers?
Hierdoor hebben we een mooier Amsterdam.
Het stelt ons in staat de stad bij te houden.
En om te investeren in de toekomst van onze stad.
Daar profiteren onze kinderen van en ook hun kinderen.
De liberaal Treub was zich reeds in 1896 bewust dat bij het besturen van de stad meer komt kijken dat het optellen van individuele eigenbelangen.
De praktijken van vastgoedspeculanten waren hem een doorn in het oog.
Zonder het sociale instrument dat ons gelukkig ter beschikking staat waren wij nooit in staat:
– stedelijke vernieuwing vorm te geven
– buurten op te knappen
– buurtwinkels te beschermen tegen oprukkende winkelketens, hogere huren en schrijnende leegstand in winkelstraten.
Met de sociale instrumenten die er zijn zijn wij in staat ons mooie Amsterdam ook in de toekomst mooi te houden, onze kinderen geven we de mogelijkheid om ook voor hun kinderen te blijven investeren in de stad en te zorgen dat ook in de toekomst in Amsterdam rechtvaardigheid en eerlijkheid het voor het zeggen hebben, en niet de hebzucht, het grote graaien van de markt en de stuitende onmacht van ontwikkelaars die alleen aan hun eigen portemonnee denken in plaats van die van de buurman.

Zijn er dan geen nadelen?
Natuurlijk wel.
– Na afloop van wat een ‘tijdvak’ heet kan de waardestijging soms fors uitpakken.
– Via ons ombudsteam benaderen Amsterdammers de PvdA daarover.
– Amsterdammers die hierover een brief krijgen van de gemeente begrijpen die vaak niet.
En niet alleen zij, experts en taxateurs maken ruzie over hoe de waarde precies bepaald moet worden.
Niet alleen de waarde zelf, maar ook de methode hoe die wordt vastgesteld is onderwerp van discussie.
– Daarnaast worden er botweg fouten gemaakt in de uitvoering.
Zo kregen de bewoners van de Beethovenstraat een aanbod voor een nieuwe canon volgens bepaalde voorwaarden, terwijl zij ook recht hadden op andere voorwaarden die in hun geval positiever zouden uitpakken.
Dit, meneer de voorzitter, is onacceptabel.
Amsterdammers hebben recht op een goede communicatie met de gemeente.

Wij hebben dan ook 3 concrete voorstellen:

1. Begrijpelijk
– Methode helder en transparant. Geen ruzie meer tussen experts.
– Website a la NHG waarop je doorlopend kunt zien wat de waarde is en hoe deze bepaald is.
– Communicatie en bejegening beter.

2. Eerder zekerheid
– Minimaal 5 jaar van te voren weten waar je aan toe bent met nieuwe canon.

3. Lage en middeninkomens:
– Er is een subsidieregeling maar die wordt nauwelijks gebruikt.
– Hier moeten we naar kijken: hoe kan die hervormd worden zodat deze wel gebruikt wordt.
– Daarom willen wij een systeem net als bij de NHG, dat je korting krijgt op je te betalen bedrag als je het niet kan betalen. Het resterende bedrag betaal je dan als je overwaarde op verkoop van je huis verzilvert.

1 reactie

Opgeslagen onder Politiek

Nothing box

Voor iedereen met of zonder huwelijksproblemen.

Een reactie plaatsen

Opgeslagen onder Persoonlijk